Revisão de Foro SPU
Análise da cobrança anual — foro ou taxa de ocupação — de casas, terrenos e imóveis comerciais.
Entender a análise de foro Imóveis da União · SPU
Análise especializada para imóveis da União e SPU
Foro, laudêmio e multa de transferência: analisamos cada cobrança a partir dos dados e documentos do imóvel.
Análise inicial sem custo·Retorno estimado em 1 dia útil
Análises SPU
O que analisamos para você
Análise de Multa de Transferência SPU
Análise da notificação e das informações da transferência vinculada ao imóvel.
Entender a análise da multaRevisão de Laudêmio SPU
Análise do valor apresentado na transferência e da caracterização do terreno.
Entender a análise de laudêmioComo funciona
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Envie as informações
Dados e documentos do imóvel pelo WhatsApp.
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Analisamos
Conferimos as informações do imóvel e da cobrança.
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Conclusões e próximos passos, quando aplicável.
Para quem é
Quando a análise faz sentido
- Foro ou taxa de ocupação anual acima de R$ 2.000
- Multa de transferência lançada e ainda não paga
- Transferência com laudêmio ainda não pago
- Imóvel em área de marinha ou terreno aforado
- Divergências entre documentos e cadastro
- Entender a cobrança antes de decidir
Atendimento direto
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Alpha Soluções
Especialização em imóveis da União
A Alpha Soluções atua de forma especializada em foro, laudêmio, multas de transferência e regularizações administrativas relacionadas à SPU — em terrenos aforados e áreas de marinha. Cada imóvel é analisado individualmente a partir dos documentos e informações disponíveis.
Sede em Alphaville, Barueri – SP · Atendimento digital a proprietários de diferentes regiões
Localização
Edifício iTower — Alphaville, Barueri – SP
Dúvidas frequentes
Perguntas e respostas
O que é a SPU?
A Secretaria do Patrimônio da União é o órgão que administra os imóveis da União — cadastros, cobranças como foro e laudêmio e o acompanhamento das transferências.
O que são imóveis da União?
Imóveis em terrenos pertencentes à União, ocupados por particulares sob regimes como o aforamento e a ocupação. É o caso de grande parte dos terrenos de marinha no litoral e de áreas como Alphaville e Tamboré.
Que análises a Alpha Soluções realiza?
Foro e taxa de ocupação, laudêmio em transferências, multa de transferência e conferência cadastral — sempre a partir dos documentos e dados disponíveis do imóvel.
Quanto custa solicitar uma análise?
A análise inicial não tem custo. Se houver algo a fazer, as condições são apresentadas em proposta, por escrito, antes de qualquer contratação.
Quanto tempo leva a análise?
A análise inicial é normalmente realizada em até 1 dia útil após o recebimento das informações necessárias. O prazo pode variar caso sejam necessários documentos adicionais.
Tem uma cobrança ou dúvida relacionada à SPU?
Envie as informações disponíveis e solicite uma análise inicial.
Solicitar análise pelo WhatsAppAnálise inicial sem custo·Retorno estimado em 1 dia útil
Cada situação é analisada individualmente. A análise não implica garantia de alteração de valores ou de qualquer resultado específico.